6 conselhos para a renovação de espaços comerciais, tome nota!

A renovação de um estabelecimento comercial é um projeto que consiste em transformar um espaço existente para o adaptar às necessidades e aos objetivos de uma empresa. Para executar esta tarefa com êxito, é essencial ter as autorizações e a maquinaria adequada. Mas, não se preocupe! Neste post, explicamos-lhe tudo. 

Os 6 requisitos e procedimentos essenciais para a remodelação de um espaço comercial  

• Projeto de Arquitetura de Interiores: Tem por objetivo otimizar a utilização do espaço e dos recursos disponíveis no local. Deve ser elaborado por um gabinete especializado em remodelações.  
• Certificado de compatibilidade urbanística: Um dos documentos mais importantes é o certificado de compatibilidade urbanística. Este documento certifica que a atividade comercial que pretende exercer é compatível com o local selecionado. Para o obter, deve apresentar o pedido na Câmara Municipal correspondente antes de iniciar as obras.  
• Projeto de atividade: O passo seguinte é a obtenção do projeto de atividade. Este documento comprova que tanto o estabelecimento como as suas instalações e o desenho proposto na reforma cumprem os requisitos necessários para a atividade que se pretende desenvolver no espaço. Certifica também que as instalações cumprem a regulamentação em vigor. Também é necessário solicitá-lo na Câmara Municipal ou na Delegação da Indústria. 
• Licença de construção: Um dos documentos essenciais é a licença de construção. Esta licença é adaptada ao tipo de obras que vai efetuar e é solicitada na Câmara Municipal competente.  
• Certificado do Organismo de Controlo Autorizado: É obtido após a conclusão da remodelação, quando uma empresa externa realiza uma inspeção para verificar as condições do espaço e emite o certificado correspondente. 
• Licença de abertura: Finalmente, após a conclusão das obras de remodelação do estabelecimento comercial, é essencial obter a licença de abertura. Esta licença é concedida após a obtenção do certificado definitivo de construção e do certificado de indústria, e autoriza a abertura e o funcionamento do estabelecimento comercial. 

Aluguer de equipamento e ferramentas essenciais para renovar uma propriedade comercial.  

Antes de iniciar a renovação, certifique-se de que os trabalhadores têm formação e experiência no manuseamento da maquinaria correta para evitar acidentes e garantir um processo de renovação seguro e eficiente. Além disso, verifique se a maquinaria está em boas condições e se cumpre as regras e regulamentos de segurança locais antes de a utilizar. Lembre-se que pode sempre alugar maquinaria para qualquer renovação e poupar os custos de aquisição e manutenção.  

1. Ferramentas básicas de construção: Estas ferramentas são essenciais para qualquer projeto de renovação e podem incluir martelos, chaves de fendas, alicates, serras, fitas métricas, níveis e ferramentas de marcação. São necessárias para a demolição, instalação e ajustes gerais. 
2. Máquinas de demolição: Dependendo da dimensão da renovação, pode necessitar de ferramentas de demolição, como martelos elétricos, serras de demolição e mini-escavadoras para remover estruturas existentes, como paredes, pavimentos e tetos. 
3. Máquinas de preparação de superfícies: podem ser lixadeiras elétricas para alisar superfícies, máquinas de polir pavimentos ou ferramentas para remover revestimentos antigos.
4. Ferramentas de corte e perfuração: Se estiver a fazer alterações na estrutura, como fazer novas janelas ou portas, precisará de serras circulares, serras de recortes e berbequins. 
5. Máquinas de carpintaria: Para a instalação de móveis, prateleiras, balcões e outras peças de carpintaria, são necessárias serras de mesa, tupias, plainas e ferramentas de carpintaria. 
6. Equipamento de movimentação de materiais: Podem ser necessários empilhadores, empilhadoras e porta-paletes para movimentar materiais de construção pesados e volumosos. 
7. Equipamento de segurança: Durante a renovação, o equipamento de proteção individual, como capacetes, óculos de proteção, luvas e arneses de segurança, é essencial para garantir a segurança dos trabalhadores. 
8. Ferramentas avançadas de medição e nivelamento: Em projetos de renovação precisos, podem ser necessárias ferramentas de medição a laser, niveladores a laser e scanners de parede para obter medições e níveis precisos. 
9. Equipamento de climatização temporária: Se a renovação afetar o sistema de climatização existente, pode ser necessário utilizar aparelhos de ar condicionado ou aquecedores portáteis para manter uma temperatura confortável durante os trabalhos.
10. Elevadores e andaimes: Para os trabalhos em altura, como a instalação de iluminação ou a reparação de tetos, é importante dispor de andaimes ou de plataformas elevatórias. 

Está a pensar em renovar o seu estabelecimento comercial? Não hesite em contactar-nos e nós aconselhamo-lo sobre a maquinaria necessária para a renovação que pretende realizar!