Como renovar a sua casa de banho passo a passo?

Seja por necessidade funcional, para reparar avarias ou para melhorar a estética, uma renovação da casa de banho requer sempre planeamento. Ao realizar o trabalho no momento ideal e seguindo os passos corretos, conseguirá executá-lo sem interrupções, obter os melhores preços e garantir que tem os materiais e as ferramentas adequados.

Nesta publicação explicamos passo a passo como renovar uma casa de banho. Quando convém fazê-lo e que ferramentas e máquinas deve ter à disposição. Além disso, fornecemos uma lista de erros comuns que deverá evitar cometer.

Quando convém renovar a casa de banho

Recomenda-se renovar a casa de banho a cada 7 a 10 anos, inclusive a cada 15 anos, dependendo da manutenção regular a que foi sujeita e da qualidade dos materiais e acessórios sanitários.

• Uma torneira que pinga constantemente, azulejos rachados ou uma parede manchada podem ser sinais de que está na hora de renovar a casa de banho. Muitas vezes, são ignorados pequenos problemas ou falhas ocultas que podem estar a causar um aumento exorbitante nas contas de serviços ou que constituem riscos para a saúde.

Outras vezes, a funcionalidade do espaço deixa de satisfazer as necessidades do utilizador, ou este deseja atualizar o design e os acabamentos depois de comprar uma casa para renovar. Existem também casos em que os riscos estruturais ou de saúde tornam esta intervenção inevitável.

A decisão sobre como renovar a casa de banho (se é parcial, completa ou puramente estética) deve sempre ser baseada numa inspeção técnica que avalie revestimentos, canalização e acessórios. As causas mais comuns são:

As instalações têm mais de 15 ou 20 anos

Canalização, esgotos e válvulas com mais de 15 ou 20 anos podem apresentar falhas devido a corrosão ou desgaste de juntas, o que provoca fugas. Também podem apresentar uma concentração de incrustações, gerando uma diminuição significativa no fluxo de água. Além disso, aumentam as probabilidades de quebra.

Às vezes, depois de tantos anos, o sinal para começar a renovar uma casa de banho, seja ela pequena ou grande, pode ser um design ultrapassado. O utilizador pode ter-se cansado da estética da casa de banho e estar pronto para remodelá-la ao seu próprio estilo.

Problemas de fugas, infiltrações ou humidade

As infiltrações exigem uma intervenção imediata porque danificam as divisórias, deterioram os revestimentos e criam o ambiente perfeito para o aparecimento de mofo.

Podem ter origem numa junta defeituosa ou num ralo entupido. Sabia que as torneiras e as sanitas são as principais fontes de fugas simplesmente por gotejamento?

Uma gota por segundo pode significar a perda de 30 litros de água por dia. A perda contínua na sanita pode representar 200 litros por dia.

Melhorar a poupança de água

Outro motivo comum para renovar uma casa de banho, seja ela grande ou pequena, é poupar nos custos de água e luz. Normalmente, isso implica a substituição de sanitas, torneiras e chuveiros por modelos eficientes que podem gerar uma poupança de até 50% de água.

Por exemplo, reguladores de chuveiro, arejadores em torneiras, sanitas com descarga dupla e um sistema de reutilização de águas cinzentas do chuveiro podem resultar em economias significativas desse recurso vital. As torneiras termostáticas podem ajudar a reduzir até 40% a conta da luz.

Necessidades especiais

Quando moram na casa pessoas com mobilidade reduzida ou idosos, ou se for um projeto para renovar um imóvel comercial, as casas de banho devem ser modificadas para se adaptarem e se tornarem mais acessíveis e utilizáveis por todos os utilizadores.

Por exemplo, portas mais largas, barras de apoio fixadas em elementos estruturais, os lavatórios e interruptores a alturas específicas… Não é preciso sacrificar a estética, mas os critérios legais e técnicos devem ser respeitados.

Diferenças nas remodelações de casas de banho de acordo com o tamanho e a disposição

Podemos classificar as renovações de casas de banho pelo grau de intervenção:

• Renovações maiores ou integrais. Implicam a demolição de paredes, modificação de elementos estruturais, renovação completa da canalização, a alteração de pontos de eletricidade, esgotos, reposicionamento de sanitas, ampliação de áreas… Requerem licença de obra maior.
• Renovações menores ou parciais. Podem incluir a substituição de sanitas e lavatórios, a modificação pontual de canalização ou o revestimento de uma determinada área do chão ou das paredes com azulejos. Geralmente, é necessária uma licença de obras menores.

Para algumas modificações superficiais e simples, como renovações estéticas, não é necessário solicitar licenças de obras.

Por outro lado, a estratégia de como renovar a casa de banho muda completamente se for uma casa de banho grande ou pequena: 

Renovação de uma casa de banho pequena

Quando o espaço é menor, as renovações de casas de banho concentram-se em aumentar a sensação de amplitude e de espaço. Normalmente, dá-se prioridade à instalação de sanitas suspensas, lavatórios em móveis estreitos e azulejos de grande formato.

Renovação de uma casa de banho grande

A renovação de uma casa de banho grande é mais complexa devido aos múltiplos elementos que pode abranger. Por exemplo, a intervenção pode incluir iluminação por zonas, um sistema de climatização local e uma rede mais complexa de instalações elétricas e de canalização.

Os 10 passos para renovar uma casa de banho corretamente

Antes de decidir como renovar a casa de banho, deve dedicar algum tempo a estudar o espaço, a planear a nova disposição e a definir o estilo dos acessórios. Seja uma renovação de casa de banho pequena ou grande, os trabalhos preliminares da obra são os seguintes:

• Planeamento inicial. Identificar o tipo de intervenção que será realizada: Integral? Parcial? Por manutenção corretiva? Por renovação do design?…
• Dependendo da abrangência do projeto, é necessário obter as licenças necessárias para fazer a obra. 
• Inspeção no local. Verificar as condições do ambiente de trabalho, os acessos, os pontos elétricos, ventilação, os materiais existentes, etc.
• Preparação do projeto. Com base no projeto fornecido pelo proprietário ou arquiteto, verifique as medidas, planeie os recursos e calcule o tempo estimado de obra. Nesta etapa, deve estabelecer o cronograma de execução e determinar que ferramentas e máquinas serão necessárias em cada fase.

Passemos agora para a fase de execução:

Passo 1: Preparar a área de trabalho

O primeiro passo na renovação de uma casa de banho, seja ela grande ou pequena, é preparar e delimitar a área. Corte o fornecimento de água e eletricidade, proteja as áreas adjacentes com plásticos ou lonas e estabeleça uma área designada para o armazenamento de materiais e ferramentas e acessórios ou peças que remova e que sejam reutilizáveis.

Em residências ocupadas ou estabelecimentos comerciais abertos ao público, devem ser disponibilizadas instalações temporárias, como chuveiros temporários ou casas de banho portáteis.

Passo 2: Demolição e remoção de revestimentos

A demolição e a remoção devem ser ações sequenciais e controladas. Comece por retirar os elementos móveis, como móveis, espelhos, armários, divisórias, torneiras, etc. Continue com a remoção de azulejos e outros revestimentos no chão e nas paredes, depois remova os elementos fixos (sanita, lavatório, urinol…) e faça a demolição das paredes, se estiver planeado.

Como renovar a casa de banho em prédios antigos? Pode haver risco de materiais tóxicos, como amianto ou tinta com chumbo, portanto, os protocolos existentes de desmontagem, remoção e contenção terão de ser respeitados.

Passo 3: Modificações de canalização e esgotos

Se for uma renovação grande ou completa da casa de banho, as seguintes etapas devem ser seguidas: a realocação de pontos de acordo com as plantas ou a substituição de secções obsoletas e instalação de sifões. Devem ser disponibilizadas caixas de acesso para uso futuro. Além disso, considere o uso de tubos com isolamento térmico nos circuitos de água quente.

Antes de fechar chãos, paredes ou tetos, lembre-se de realizar testes de estanquidade, com água ou ar, para detetar qualquer tipo de fuga de água.

Passo 4: Instalação elétrica e pontos de luz

Nesta fase, modifica-se o circuito elétrico, para otimizar a distribuição dos pontos de luz, tomadas elétricas e interruptores. A instalação é modernizada para suportar o uso dos sistemas a serem utilizados, melhorar o conforto dos utilizadores da casa de banho e permitir poupar na fatura da luz.

Na renovação de uma casa de banho grande, são instalados vários pontos de iluminação: luz geral, luz funcional ou pontual para iluminar tarefas específicas, como num espelho, bem como iluminação de destaque que cria um ambiente mais relaxante. Existe até iluminação indireta e envolvente na área do chuveiro, que, combinada com os chuveiros, pode criar efeitos de cromoterapia.

Passo 5: Nivelamento de superfícies

Antes de colocar azulejos ou colocar pavimentos, as superfícies devem estar niveladas. Os chãos devem ter pendentes controladas para os respetivos ralos.

Além disso, a impermeabilização de chãos e paredes é essencial para evitar infiltrações ou humidades. Por exemplo, impermeabilize sempre a superfície antes da instalação de uma base de duche pré-fabricada.

Passo 6: Revestimento de paredes

O revestimento das paredes da casa de banho pode ser total ou parcial. Isso depende da forma como pretende renovar a casa de banho e do seu orçamento. Por exemplo, numa renovação de casa de banho pequena, os azulejos do chão ao teto transmitem uma sensação de amplitude e de continuidade. Além disso, se forem colocados na vertical, ajudam a fazer com que o espaço pareça mais alto.

Em qualquer caso, é necessário garantir a resistência à humidade do revestimento, verificar as juntas e ter cuidado ao cortar os azulejos. Use um nível a laser para manter a verticalidade. Os remates com interruptores, lâmpadas e caixas de junção exigem cortes e detalhes precisos no azulejo, para permitir a desmontagem sem danificar o revestimento.

Passo 7: Assentamento de chão

O pavimento mais usado é o grés porcelânica. Em renovações de casas de banho grandes, materiais como o microcimento e a pedra natural estão em voga.

• O principal é garantir:
  • Pendentes para os ralos.
  • A resistência do material à humidade.
  • Superfícies antiderrapantes certificadas, pelo menos no chão do duche e do lavatório.
  • Facilidade de limpar, com revestimentos lisos e não porosos.
• As cerâmicas com juntas retificadas e os revestimentos contínuos ajudam a minimizar ou eliminar as juntas, facilitando a limpeza e a manutenção.
• Se a casa de banho tiver piso radiante, a rede deve ser testada antes de se proceder com o assentamento dos azulejos, os tubos devem ser cobertos com argamassa autonivelante e usar-se colas muito flexíveis para o revestimento cerâmico. A largura mínima da junta deve ser de 2 mm.

Passo 8: Instalação de louças sanitárias e mobiliário

Coordene a canalização, eletricidade e carpintaria para instalar louças sanitárias, acessórios e móveis: banheira, chuveiro, lavatório, sanita, espelhos, divisórias, luminárias, torneiras, toucadores, etc.

Passo 9: Selagem e acabamento

Chegou a hora de aperfeiçoar cada detalhe e garantir a total estanqueidade.

• Use um selante de cimento flexível ou epóxi para betumar azulejos e que evite infiltrações.
• Aplique cordões de silicone sanitário anti-bolor nas bordas da banheira, na bancada com o lavatório, chão com o rodapé.
• Use uma massa de poliuretano para selar as juntas de dilatação. Também pode ser usada para juntas em chãos e paredes.

Passo 10: Limpeza final e inspeção das instalações

Na entrega são executadas as provas finais, tais como medição de caudais, teste de funcionamento da rede de água, teste de fugas e verificação de luminárias.

Caso tenham sido feitas modificações nas instalações, o que é comum em grandes renovações de casa de banho, as plantas atualizadas (as plantas «tal como foi construído») devem ser entregues ao proprietário, juntamente com as certificações dos testes realizados e as garantias dos fabricantes

Por fim, coordene uma limpeza completa da obra e a remoção de escombros. Isso melhora a perceção do cliente sobre o trabalho realizado.

Ferramentas e máquinas necessárias para renovar uma casa de banho

Em qualquer renovação de casa de banho, grande ou pequena, é essencial ter ferramentas profissionais que simplificam as tarefas e melhoram a qualidade de cada trabalho: Por exemplo:

Martelo elétrico ou martelo demolidor

O martelo elétrico é uma máquina que permite partir, lascar, cinzelar e demolir paredes de alvenaria, elementos de betão, revestimentos cerâmicos, etc., sem esforço.

Abre-roços para instalações

Um abre-roços é uma ferramenta elétrica que faz cortes limpos em paredes e chãos para abrir os roços onde são embutidos tubos de água e eletricidade e outras condutas. Dependendo do modelo, pode ser usada ligada a um aspirador industrial para controlar o pó fino.

Cortador de azulejos

É um cortador manual para grés porcelânico e cerâmica, crucial na renovação de uma casa de banho pequena ou grande. Faz cortes limpos com precisão milimétrica e cortes em ângulo, para melhorar o ajuste de juntas ou remates. As cortadoras de grande formato podem operar com peças cerâmicas de até 1250 mm.

Misturador de argamassa

O misturador de argamassa é uma máquina essencial para preparar argamassas e massas autonivelantes homogénea (colas, autonivelantes, chãos, etc.) com a consistência adequada.

• Para uma pequena renovação de casa de banho, pode ser suficiente uma misturadora elétrica de 100 L.
• Para renovações de grande envergadura, são recomendadas as misturadoras a gasolina de 300 L.

Aspirador industrial para controlar o pó

Este tipo de aspirador portátil possui uma forte sucção capaz de recolher grandes quantidades de partículas de pó. Utiliza filtros avançados. É essencial garantir a saúde no trabalho e manter as áreas de trabalho limpas.

Alguns destes aspiradores de pó podem ser ligados ao equipamento para aspirar o pó diretamente à medida que é gerado.

Nível a laser para assentamento preciso de revestimentos

O nível a laser de linhas cruzadas é perfeito para renovações de interiores. Cria linhas horizontais e verticais, ajuda a alinhar azulejos e a instalar móveis. Existe também o laser autonivelante, que realiza alinhamentos verticais, horizontais e inclinados, ideal para instalações hidráulicas e de cerâmica.

Erros comuns na renovação de uma casa de banho

Ao renovar uma casa de banho, seja total ou parcialmente, os erros mais comuns estão principalmente relacionados com:

• Planeamento inadequado para uma manutenção futura.
• Escolha de materiais inadequados para ambientes húmidos, o que pode gerar problemas de mofo e manchas.
• Não fazer testes de estanquidade antes de selar as instalações.
• Não implementar diferentes tipos de iluminação.
• Poupar em mão-de-obra especializada.
• Não incluir uma margem de contingência no orçamento.
• Não utilizar máquinas adequadas.

Lembre-se que pode alugar ferramentas de corte, demolição e mistura de betão. Desta forma não tem de fazer grandes investimentos nem de se preocupar com a manutenção.

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