¿Cómo está afectando la subida de los costes al sector de la construcción?

El sector de la construcción ha sufrido un importante incremento de costes en los últimos años. Los datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana revelan que la subida de los costes se elevó un 12,8% en 2022, siendo el aumento más alto desde que se comenzaron a recoger datos en el año 2005.

El repunte se debe principalmente al aumento en el coste de los materiales, que experimentó un alza del 17,9%. Y no sólo se ha visto reflejado en la materia prima, si no que se han incrementado a nivel general los precios de las maquinarias y los servicios del sector.

¿Cuáles son las causas de la subida de los costes en la construcción?

• Aumento del precio de los materiales: Uno de los principales factores que ha provocado la subida de los costes en la construcción es el aumento del precio de los materiales. La pandemia provocada por el COVID-19 ha tenido un impacto significativo en la cadena de suministro de materiales. El estallido de la guerra en Ucrania acentuó la subida de precios de las materias primas que ya mostraban los precios. Todo ello ha provocado un aumento en los precios de algunos materiales. Destacamos los incrementos de la cal y el yeso, cuyo coste fue un 40% superior al del año 2021. También han subido el acero (+33%), el vidrio hueco (+23%), los materiales sintéticos (+18%), la madera (+18,8%), los derivados del yeso (+16,8%), el mortero (+15,6%) o las carpinterías metálicas (+13,9%).
• Escasez de materiales: Además del aumento de los precios, la escasez de algunos materiales también ha contribuido a la subida de los costes en la construcción. La alta demanda de materiales combinada con la escasez de suministros ha provocado retrasos en la entrega y ha aumentado los precios.
• Falta de mano de obra: La falta de mano de obra cualificada también ha tenido un impacto significativo en los costes de construcción. La pandemia ha provocado que muchos trabajadores abandonen el sector, lo que ha dejado a las empresas con una escasez de trabajadores y ha aumentado los costes laborales. El coste de la mano de obra repuntó un 1,4%, en comparación con el 3,3% del año anterior.

¿Qué futuro le espera a la construcción?

El futuro del sector de la construcción en relación a la subida de los costes es incierto, ya que está sujeto a múltiples factores, tanto internos como externos. En el corto plazo, es probable que la subida de los costes se mantenga, debido a la alta demanda y escasez de materiales y mano de obra, así como a la inflación y a los costes de transporte.

A largo plazo, los expertos señalan una pequeña mejora de la situación en el sector, aunque advierten de que será un proceso lento y costoso. En cualquier caso, la subida de los costes en la construcción es un problema que afecta a toda la industria, y se necesitan soluciones innovadoras y colaborativas para mantener la sostenibilidad económica del sector a largo plazo. Una de ellas es el alquiler de maquinaria de construcción para realizar los trabajos. Esta opción ahorra a las empresas dinero, tiempo y preocupaciones de mantenimiento o transporte.

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