Tudo o que precisa de saber sobre casas e edifícios pré-fabricados: autorizações necessárias, tipos de materiais, maquinaria e ferramentas

Ao contrário de uma casa tradicional, que é levantada diretamente no terreno, uma casa pré-fabricada ou pré-construída é construída numa fábrica e depois transportada, no total ou em partes, para o seu lugar de implantação. As suas vantagens? Demoram menos tempo a construir, são mais baratas e permitem-lhe jogar com o seu design. 

Embora não se trate de um conceito novo, dado que a construção de casas pré-fabricadas data de 1908 nos Estados Unidos, atualmente é um negócio que está em tendência, na sequência da pandemia. A saída das grandes cidades para ambientes mais descontraídos e com maior qualidade de vida é uma das principais razões para a expansão deste mercado. É a escolha preferida das pessoas que têm um terreno para construir e que procuram gastar o mínimo de tempo e dinheiro possível. 

Para instalar uma casa pré-fabricada é necessário ser proprietário de um terreno urbano. Ou seja, aquele terreno incluído no plano urbanístico de uma cidade ou concelho e que possui as licenças e características para construir nele. Trata-se de terrenos que devem dispor de uma rede de abastecimento de água e de escoamento, de fornecimento de eletricidade e de acesso rodoviário. 

Materiais necessários 

Os materiais principalmente utilizados para estas construções são a madeira, betão e aço. A madeira é o material mais sustentável por excelência, além de ser mais barato do que os outros. Por outro lado, o betão oferece grandes vantagens em termos de inércia térmica e de resistência a fatores externos, como insetos ou pragas. Finalmente, o aço oferece um melhor isolamento acústico e térmico, uma elevada resistência ao fogo e uma grande elasticidade.  

Em termos de tipos de casas pré-fabricadas, distinguimos entre construções modulares e não modulares. As primeiras, como o seu nome indica, são constituídas por módulos, ou seja, espaços cúbicos geralmente pré-estabelecidos e unidos entre si. Permitem apenas uma série de modificações, por exemplo, a posição de portas ou janelas, bem como alterações internas do próprio módulo. Por outro lado, os não modulares consistem numa estrutura fixa que não pode ser alterada e que necessitaria de um transporte especial para ser enviada para o seu destino. 

Aluguer de máquinas para a instalação de uma casa pré-fabricada 

A construção e a instalação destas estruturas requerem maquinaria especializada para isso. Não é necessário dispor de toda esta maquinaria, uma alternativa é alugar a maquinaria necessária em função das necessidades da obra. 

Além disso, as equipas de montagem devem conhecer os riscos destas máquinas e o procedimento para os riscos profissionais. 

Plataformas elevatórias 

Permite ao pessoal aceder aos diferentes pontos elevados da obra e deslocar as ferramentas ou os materiais necessários para efetuar a montagem para uma posição de trabalho adequada e a uma altura apropriada. 

Empilhador telescópico

Com um amplo raio de viragem e tração às 4 rodas, podem atingir alturas de trabalho até 17 metros e cargas de 3,5 toneladas, dependendo do modelo. É uma grande ajuda no manuseamento de materiais pesados ou na colocação de telhados, ou estruturas em altura. 

Empilhadores 

A escolha perfeita para o transporte de materiais, bem como para a carga e descarga de mercadorias, com grande estabilidade e elevado desempenho para a sua obra. 

Ferramentas de corte 

Rebarbadoras, lixadeiras, roçadoras, mesas de corte e todos os tipos de serras. A melhor aposta para cortar materiais como a madeira, o betão e o aço. Ferramentas profissionais para trabalhos de bricolage, renovação e construção. 

Soldadura e fixação 

Pistolas de pregos e pistolas presadora de tubos para fixar todo o tipo de materiais. Dispomos de soldadores e moto-soldadores para realizar os trabalhos com segurança e eficácia. 

A nossa experiência e a nossa ampla gama de serviços fazem de nós o principal alugador de maquinaria e ferramentas profissionais em Espanha e Europa. 

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